電梯的日常維護與管理　
　   電梯日常維護管理常識電梯必須有人管理 電梯和其它機電設備一樣，如果使用得當，有專人負責管理和定期保養(yǎng)，出現(xiàn)故障能及時修理，并徹底把故障排除掉，不但能夠減少停機待修時間，還能夠延長電梯的使用壽命，提高使用效果，促進生產(chǎn)的發(fā)展。
　　電梯設備中需要潤滑的部位較多，主要有曳引齒輪箱、鋼絲繩、導軌、液壓緩沖器和轎門門機等部件。 對于有齒曳引式電梯，其曳引系統(tǒng)減速齒輪箱的作用是降低曳引機輸出轉速，增大輸出扭矩。曳引系統(tǒng)減速齒輪箱結構有多種，常用的有渦輪蝸桿式、傘齒輪式和行星齒輪式。渦輪蝸桿式曳引機渦輪大多采用耐磨青銅，蝸桿采用表面滲碳淬火的合金鋼，蝸桿傳動齒面間的滑動較大，齒面接觸時間較長，摩擦磨損情況突出。所以，不管是那一種渦輪蝸桿傳動，都有極壓抗磨的問題。同樣，傘齒輪式和行星齒輪式曳引機也有極壓抗磨的問題。 此外，用于曳引機的油品應在低溫下有良好的流動性，在高溫下要有較好的氧化安定性和熱安定性。所以，有齒曳引機的減速齒輪箱用油通常選擇粘度為VG320和VG460的渦輪蝸桿齒輪油，這類潤滑油也可用作自動扶梯鏈條的潤滑。抗磨潤滑性能得到極大的提升，在金屬表面形成極強的油膜，長時間粘附在金屬表面，有效地減少金屬間的摩擦，使齒輪在起動時立刻得到良好的潤滑保護作用。齒輪潤滑油具有優(yōu)良的抗水性、抗氧化性和具有極強的粘附性，能改善齒輪箱（蝸輪箱）的密封性，減少滲油。
      相反，如果使用不當，又無專人負責管理和維修，不但不能發(fā)揮電梯的正常作用，還會降低電梯的使用壽命，甚至出現(xiàn)人身和設備事故，造成嚴重后果。實踐證明，一部電梯的使用效果好壞，取決于電梯制造、安裝、使用過程中管理和維修等幾個方面的質量。對于一部經(jīng)安裝調試合格的新電梯，交付使用后能否取得滿意的效益，關鍵就在于對電梯的管理、安全檢查合理使用、日常維護保養(yǎng)和修理等環(huán)節(jié)的質量了。 配備電梯管理人員，開展管理工作 使用部門接收一部經(jīng)安裝調試合格的新電梯后，要做的第一件事就是指定專職或兼職的管理人員，以便電梯投入運行后，妥善處理在使用、維護保養(yǎng)、檢查修理等方面的問題。 電梯數(shù)量少的單位，管理人員可以是兼管人員，也可以由電梯專職維修人員兼任。
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