電梯維修包括各部件全面拆卸、清洗、調(diào)整，對老化或損壞嚴(yán)重的個別部件、配件進行更換的工作,增加新國標(biāo)要求功能項，達到現(xiàn)行的電梯國標(biāo)要求。

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①在到達某地進行工作或修理時，要事先通知當(dāng)?shù)氐墓芾砣藛T在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號(如“檢修停用”、“例行檢查保養(yǎng)”等)。
②在維修檢查電梯時，不得載客或載貨。
③對可以轉(zhuǎn)動的部件進行清掃、抹油或擠加潤滑油時，電梯應(yīng)停止運行并切斷電源開關(guān)。
④在轎廂工作時，應(yīng)使用機頂檢修開關(guān)操縱電梯運行。工作時如不需要轎廂運行，則要斷開相應(yīng)位置的開關(guān)。
⑤在準(zhǔn)備到轎廂頂上工作之前，必須清楚確定轎廂是否?？吭谡_的井道、位置和需要?？康臉菍?，然后能用層門鑰匙打開候梯層層門。使用層門鑰匙時，要站在層門左側(cè)，站穩(wěn)后用右手將層門鑰匙插入孔內(nèi)，向左側(cè)慢慢開啟。如果在轎廂內(nèi)打開轎門和層門，也要慢慢開啟，使乘客不致誤以為有轎廂抵達而從候梯廳進入轎廂。
⑥在轎廂頂工作時，要有足夠的照明，檢視燈必須設(shè)有保護裝置的36V及以下的安全電壓。
⑦要注意哪隨轎廂運行而轉(zhuǎn)動的機器設(shè)備和位置，如曳引比為2：1繞速的纜輪、平衡對重，選層器鋼帶、平層感應(yīng)器、門操縱機構(gòu)、分隔裂架和凸輪等。
⑧當(dāng)兩人工作時，應(yīng)分主持和助手協(xié)同進行。轎廂頂有人工作時，要站在安全位置上，即其身體部位不能越過轎廂邊緣，并要求轎廂內(nèi)人員在運行之前復(fù)述指示。如轎廂內(nèi)人員發(fā)出“上行”指令，待轎廂頂人回答“上行”時，方可操作“上行”按鈕工作。
⑨操縱一部有人在轎廂頂工作的電梯時，一定要使用檢修速度運行，維修人員要抓牢構(gòu)架中最穩(wěn)固的部位，以穩(wěn)定腳步。在轎廂上行的時候，注意不要碰到頂部結(jié)構(gòu)，特別是在某些電梯轎廂頂空間較小的情況下。
⑩檢查鋼絲繩時，必須在轎廂停止運行的情況下進行。
在拆修、吊機修理時，要注意除轎廂外的其他設(shè)備的動作情況。
在進行梯群控制管理系統(tǒng)的電梯保養(yǎng)工作時，要特別小心，轉(zhuǎn)換開關(guān)雖然改變，但控制柜內(nèi)的存儲器仍可能有呼梯信號記憶，有的電梯還要在執(zhí)行完最后的計算機程序后才能轉(zhuǎn)換為檢修運行狀態(tài)。
嚴(yán)禁維修人員在井道外探身至轎廂頂，或在轎廂地坎上各站一只腳來進行較長時間的檢修工作。
全部維修工作完成后，要確保所有警告牌收回，并鎖好電梯操縱控制盤。